連結：https://shorturl.at/auBJ8 內文： 4月房屋租金勁揚…三原因 2024/05/08 03:02:57 經濟日報 記者葉卉軒／台北報導 4月通膨率低於2%警戒線，就連重要民生物資價格都轉跌。不過主計總處表示，4月房租類 漲2.34%，是15個月來最大漲幅，且房租類漲勢自2022年7月突破2%以來，至今續居高檔， 漲勢未見收斂，後續須密切關注。 主計總處綜合統計處專委曹志弘分析，房租類漲勢遲遲無法收斂，主要有三大原因。一是 疫後需求復甦和俄烏戰爭，推升國內物價使房東生活成本增加；二是住宅維修費漲幅擴大 ，推升房東維修成本；三是利率抬升，房東房屋持有成本增加。 根據主計總處資料，4月居住類漲2.07%，主因電費、住宅維修費及房租分別上漲4.48％、 2.61%及2.34％。 曹志弘提到，4月物價調查七大類中影響較大者，還有醫療保健類漲3.52%，主因部分醫療 院所調漲掛號費，以及2023年7月起實施「健保部分負擔調整方案」，調高健保門診藥品 與急診部分負擔，使得4月醫療費用上漲5.34%，為近18年來最大漲幅。 此外4月外食費年增2.93%，為近二年半來最小漲幅，也是近期首度跌破3%，月增率連二月 回到長期平均水準，但曹志弘提醒，電價才剛調漲，接下來幾個月仍要密切關注電價調漲 對外食費變化的衝擊和影響。 心得：房東成本不斷上升，生活愈來愈辛苦，應互相體諒。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(best-pttweb.org.tw), 來自: 1.162.55.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://best-pttweb.org.tw/home-sale/M.1715270869.A.CA8

推 a386036: 謝謝廣大覺青 小草 癡漢粉 05/10 00:10

→ a386036: https://i.imgur.com/EuI2h1s.jpeg 05/10 00:10

→ abyssa1: 通膨背景值而已 超客氣 05/10 00:15

推 KrisNYC: 說真的 智障左派政策真的不要再亂推了 05/10 00:16

→ KrisNYC: 台灣有機會做貧民天堂的 05/10 00:16

噓 jamie81416: 掛號費漲個幾百就在嘰嘰叫，每天吃的便當80變160 05/10 00:22

→ jamie81416: 說沒事兒沒事兒，狗屎主計處 05/10 00:22

推 junior020486: 笑死，魯空鼓吹升息，結果自己被租金肛爛 05/10 00:26

推 robot456: 住貴一點的房子比較有優越感啊 05/10 00:32

→ jyan97: 不論什麼原因造成租金上漲，對房價穩定算是需要的吧，不 05/10 00:37

→ jyan97: 然現在一堆房租報酬率低於2.5%，甚至2%了 05/10 00:37

推 roy0710: 房子出租投報那麼低房東根本做慈善的 05/10 00:50

推 ceca: 房東心裡的苦,房客最清楚.. 05/10 01:14

→ diablojonn: 台北老房東都亂租 05/10 01:20

推 piliwu: 升息不用反映一下成本嗎 05/10 06:01

推 sspider0829: 寶寶很苦啊 05/10 07:33

→ quiet93: 新房越多當然房租越貴阿 05/10 08:33

→ quiet93: 然後爛房子沒整理就租不出去 05/10 08:34

→ bustinjieber: 蛤又漲 05/10 08:47

→ kage01: 從來沒在跌 05/10 09:23

→ remotefly: 塔綠班績效不佳 大小姐520恐撤換行銷公司 05/10 09:31

→ airjade: 升息加電費調漲，租金能不加嗎 05/10 09:38

推 x156w423: 現在精明的租客也不太會輕易搬家 05/10 09:54

→ x156w423: 今年我就沒調漲租金機會 藍瘦香菇 05/10 09:54

推 askey: 這不是打臉蔡英文政見嗎 05/10 12:25